wrocławski, Kobierzyce, Wierzbice
Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej - m. WIERZBICE, ul. Tarnopolska, gm. Kobierzyce.
Spokojna lokalizacja, słoneczne miejsce, wjazd z ulicy asfaltowej, teren ogrodzony, prywatny ogród, z tarasu widok na starodrzew.
Narożny, lewy bliźniak od strony ulicy Tarnopolskiej.
Nieruchomość zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego funkcjonowania, energooszczędności i wysokim standardzie wykonania.
Budynek posadowiony na odrębnej działce o pow. 360 m2.
Stan deweloperski, budynek z pozwoleniem na użytkowanie (zaś. o zakończeniu budowy z dnia 18 czerwca 2026 r.).
Funkcjonalne, jasne wnętrze z dużym potencjałem aranżacyjnym.
PARTER (pow. 65 m2) - do wykończenia,
- wiatrołap 7 m2,
- hol 6 m2,
- WC 3 m2,
- schody 2,30 m2,
- aneks kuchenny 6,80 m2,
- salon 24 m2 z wyjściem na taras i ogród, na stronę południową; z okna tarasowego widok na starodrzew (brak zabudowy naprzeciw tarasu/ogrodu).
PODDASZE: (pow. 63 m2) - do wykończenia,
- hol 5,30 m2,
- łazienka 5,36 m2,
- pokój 11,38 m2,
- pokój 11,50 m2,
- pokój 12,49 m2,
- pokój 14,74 m2,
- schody 2,30 m2.
WYKONANIE:
- mur zewn. bloczek z betonu komórkowego Solbet 600, grubość 24 cm (montaż na klej), docieplony styropianem 20 cm, obustronnie otynkowany,
- posadzki betonowe, ocieplone styropianem 18 cm,
- strop Teriva gr. 24 cm, izolowany styropianem twardym 5 cm,
- schody betonowe żelbetowe,
- dach pokryty dachówką ceramiczną ,,Roben,, szkliwioną, docieplony wełną mineralną o gr. 28 cm,
- kominy systemowe, z zewnątrz pokryte blachą,
- okna 3-szybowe ,,Salamander,,
- rolety zewn. antywłamaniowe elektryczne,
- okna dachowe ,,,Velux,,
- parapety granitowe,
- brama garażowa ,,Krispol,,
- w salonie możliwość montażu kominka (wkład ceramiczny),
- instalacje pod TV i internet,
- system alarmowy, czujniki (możliwość kontroli z telefonu).
MEDIA: woda, prąd, kanalizacja, światłowód.
OGRZEWANIE:
- Pompa ciepła ,,Termet,, monoblokowa, typu powietrze/woda,
- Ogrzewanie podłogowe (parter i poddasze),
- Bojler na ciepłą wodę ,,Galmet,, 300 litrów.
NA ZEWNĄTRZ:
- taras wykończony kostką,
- ogród do własnej aranżacji,
- na elewacji budynku panele PCV o wzorze drewna,
- na tarasie zewn. gniazdo elektryczne i dodatkowy kabel instalacyjny,
- zewn. kran z wodą do użytku w ogrodzie,
- wokół budynku wykonana opaska-kamień.
Cicha i bezpieczna okolica, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i bliźniacza.
Budynek usytuowany przy mało ruchliwej ulicy.
W miejscowości: sklep spożywczy, świetlica, plac zabaw, kościół.
Transport: gminna komunikacja autobusowa ,,Zielona linia''.
W sąsiednich Kobierzycach znajdują się sklepy, ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole, urząd gminy, park, staw, usługi, restauracja, stacja paliw.
Pełna własność nieruchomości, KW bez obciążeń.
Jeżeli szukasz nowego domu z niedużym ogrodem, garażem i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi zapraszam do kontaktu.
Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji.
CENA : 1 150 000 zł.
Zapraszamy na prezentację.
BIURO NIERUCHOMOŚCI VENDO.
www.vendo-nieruchomosci.pl
BEATA MUCHA tel. 609-079-160, 663-712-614
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa, licencja nr 22539.
Szanowni Państwo,
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.