wrocławski, Kąty Wrocławskie, Krzeptów
- REZERWACJA ---
Na sprzedaż piękne mieszkanie 3 pokojowe, o pow. 54,74 m2 (z dwoma ogródkami o pow. 11 i 20 mkw), położone na parterze, dwupiętrowego, wielorodzinnego budynku mieszkalnego, dwustronne, z miejscem parkingowym w cenie.
Lokalizacja:
KRZEPTÓW UL. TYMIANKOWA.
Budynek z 2016 r. (osiedle Dolina Krzeptowa), wielorodzinny z lokalami usługowymi w południowej części, wykonany w technologii tradycyjnej.
Powierzchnia pomieszczeń lokalu:
- korytarz 6,98 mkw,
- pokój 12,32 mkw,
- salon z aneksem kuchennym 19,18 mkw,
- pokój 11,68 mkw,
- łazienka 4,52 mkw,
OPIS:
Przestronne wnętrze, utrzymane w jasnych, pastelowych kolorach, ładnie wyposażone.
Salon z aneksem kuchennym i wyjściem (drzwi balkonowe/południowy-zachód) na otoczony zielenią większy ogródek z tarasem (usytuowany od strony wewnętrzego dziedzińca budynku), ogrodzony.
Okna PCV z roletami.
Kuchnia wykonana na zamówienie, jasna, estetyczna i praktyczna (IKEA).
Sprzęt AGD w zabudowie: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka.
Sypialnie od strony wschodniej, obie z wyjściem na mniejszy, zielony, ogrodzony ogródek i widokiem na ścianę lasu.
Pokoje wyposażone w duże i praktyczne szafy w zabudowie (wykonane na wymiar).
Jasna i wygodna łazienka z wc, zaprojektowana w przemyślany sposób (prysznic oddzielony ścianką działową zamiast szyby).
MEDIA:
Woda, prąd, kanalizacja, gaz, internet- światłowód.
Ogrzewanie gazowe, piec gazowy ,,Ariston,, ze sterownikiem, dwufunkcyjny.
Koszt zużycia gazu: ok. 170 zł/m-c (ogrzewanie i ciepła woda).
DOJAZD:
Miejscowość Krzeptów znajduje się 3 km od Wrocławia - Muchobór, około 7 km od Bielan Wrocławskich i 13 km od Wrocławskiego Rynku.
Komunikacja podmiejska:
linia nr. 827 : Nowy Dwór - Smolec -Krzeptów - Wrocław-FAT
linia nr.837 : Krzeptów Smolec Wrocław FAT
Bardzo dobre połączenie z AOW S8 oraz A4.
W sąsiedniej miejscowości Smolec, linia kolejowa relacji Wrocław Główny - Jelenia Góra, (częste połączenia w ciągu dnia, czas dojazdu ze Smolca do dworca głównego we Wrocławiu - ok. 13 minut).
OTOCZENIE:
Zielona okolica, ścieżki biegowe, lasy, blisko osiedla nowy duży plac zabaw z siłownią, boiskiem do piłki nożnej/koszykówki.
Na terenie osiedla znajduje się żłobek, przedszkole, sklep Żabka, cukiernia, plac zabaw.
W niedalekiej odległości, na granicy Smolca i Krzeptowa przy ul. Wiśniowej, powstaje nowoczesna szkoła podstawowa z zapleczem sportowym (zespół szkolno-przedszkolny).
Stan prawny lokalu: pełna własność, KW bez obciążeń.
CENA OFERTOWA : 649 tys. zł
W cenie : meble kuchenne w zabudowie z AGD, szafy w zabudowie oraz miejsce parkingowe przy budynku.
-OFERTA Z KALUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI-
Zapraszamy na prezentację.
BIURO NIERUCHOMOŚCI VENDO.
www.vendo-nieruchomosci.pl
BEATA MUCHA tel. 609-079-160, 663-712-614
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa, licencja nr 22539.
Szanowni Państwo,
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.