wrocławski, Sobótka
-- REZERWACJA ---
Na sprzedaż dom jednorodzinny, o pow. mieszkalnej 140 mkw, usytuowany w bardzo dobrej lokalizacji, a zarazem w spokojnym miejscu Sobótki centralnej, ul. H. Sienkiewicza.
Spokojne osiedle domów jednorodzinnych, w otoczeniu terenów zielonych.
Dom posadowiony na kształtnej i zagospodarowanej działce (pow. 560 mkw) z przyjemnym, zielonym miejscem na odpoczynek.
Adaptacja projektu typowego, budynek wolnostojący typu ,,kostka,, z lat 80-tych, podpiwniczony (garaż), piętrowy z płaskim dachem.
Sukcesywnie remontowany (remont kapitalny wykonany w 2004 r.), modernizowany i zadbany.
KONDYGNACJE:
W skład parteru (pow. ok. 70 mkw) wchodzi : przedpokój, pokój dzienny z wyjściem na duży balkon (loggia) z pięknym widokiem na masyw góry Ślęży, dodatkowy pokój, jasna kuchnia, garderoba, łazienka i klatka schodowa (wejście na piętro).
W korytarzu drzwi z wejściem do piwnicy oraz garażu.
W piwnicy znajduje się kotłownia, pomieszczenie gospodarcze - pralnia, spiżarnia oraz garaż.
Na piętrze (ok. 70 mkw) są trzy pokoje, łazienka, korytarz i dodatkowe pomieszczenie z możliwością ew. adaptacji na drugą kuchnię lub pokój, z wyjściem na duży taras - balkon (wymaga zamontowania balustrady).
INFORMACJE TECHNICZNE:
Podłogi : płytki i panele.
Kuchnia- meble w zabudowie.
Elementy granitowe (płytki) w korytarzu.
Klimatyzacja ,,Kasai,, (2 letnia), urządzenie zamontowane w pokoju dziennym i sypialni.
Mur: pustak dwuwarstwowy, docieplony styropianem.
Okna : PCV.
Wewnętrzne parapety granitowe.
Instalacja elektr. miedziana, w garażu ,,siła,,.
Kanalizacja miejska.
Internet światłowód ,,GreenLan,,.
Ogrzewanie: piec na eko groszek (z 2015 r.).
Ciepła woda: bojler przy piecu z grzałką elektryczną (na sezon letni).
Dom otynkowany, jasna elewacja.
Ogrodzenie frontowe kute, na podmurówce granitowej.
Podjazd i teren przy budynku wybrukowany.
W drodze przed budynkiem, sieć gazowa (możliwość przyłączenia i zmiany ogrzewania na gazowe).
Zagospodarowana część ogrodowa, wydzielone miejsce na odpoczynek i rekreację, w ogrodzie nasadzenia.
Wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej, osiedlowej. Spokojne sąsiedztwo.
Nieruchomość dla osób szukających ciszy i uroków okolicy góry Ślęży, a zarazem oczekujących łatwego dostępu do całej infrastruktury miasta Sobótki (szkoły, przedszkola, markety, ośrodek zdrowia, sklepy, hala sportowa, ośrodek kultury).
Roczny podatek od nieruchomości 530 zł.
KW bez obciążeń.
CENA : 749 tys. zł.
Oferta z klauzulą wyłączności.
Zapraszamy na prezentację.
BIURO NIERUCHOMOŚCI VENDO.
www.vendo-nieruchomosci.pl
BEATA MUCHA tel. 609-079-160, 663-712-614
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa, licencja nr 22539.
Szanowni Państwo,
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.