wrocławski, Sobótka
Na sprzedaż ładny i zadbany dom jednorodzinny, o pow. 170 mkw, położony w Sobótce - Górce, przy spokojnej, asfaltowej uliczce.
Osiedle domów jednorodzinnych, na lekkim wzniesieniu, w sąsiedztwie terenów zielonych góry Ślęży.
Dom usytuowany na kształtnej, słonecznej i zagospodarowanej działce (pow. 604 mkw), z ładnym, czystym ogrodem i miejscem tarasowym z tyłu budynku, zapewniającym prywatność i odpoczynek.
Adaptacja projektu z lat 90-tych, budynek wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem. niepodpiwniczony, dach dwuspadowy.
W skład parteru wchodzi:
ganek, przedpokój, jasny salon z jadalnią (kominek), 2 pokoje, kuchnia, łazienka i kotłownia z wyjściem do ogrodu oraz na taras (kostka).
Z salonu prowadzą na piętro drewniane schody (korytarz - antresola).
Na piętrze znajduje się druga kuchnia, pokój, 2 sypialnie z wyjściem na balkon, łazienka oraz przytulny, zadaszony taras z pięknym widokiem.
Parter po remoncie (poza kuchnią).
W części remontowanej, nowa instalacja elektryczna.
Instalacja hydrauliczna w większości miedziana, częściowo Alupex.
Łazienka na piętrze, do remontu.
Mur: pustak 40 cm, w części docieplony styropianem.
Okna : PCV.
Nowe drzwi.
Komin po remoncie.
Dach: blachodachówka docieplona częściowo wełną.
Stropy żelbetowe.
Media: woda, prąd, kanalizacja, internet radiowy oraz łącze telefoniczne, gaz w drodze.
Ogrzewanie: piec na eko groszek (z 2013 r.),
Ciepła woda: bojler przy piecu oraz podgrzewacz elektryczny.
W części dziennej (salon i mały pokój) ogrzewanie podłogowe.
Kominek w salonie bez wkładu.
Nowe ogrodzenie (panele) i brama wjazdowa.
Przygotowana instalacja do montażu bramy elektrycznej (wyprowadzone kable).
Podjazd i teren przy budynku wybrukowany, z oświetleniem.
Teren ogrodu oddzielony od części podjazdowej.
Nieruchomość z dobrze zagospodarowaną i przemyślaną częścią ogrodową, wydzieloną na odpoczynek i rekreację, z ładnymi nasadzeniami (kwiaty i krzewy wieloletnie) oraz ozdobnym oświetleniem.
Wjazd na teren działki bezpośrednio z drogi asfaltowej, oświetlonej (osiedlowej). Spokojne sąsiedztwo.
Podatek roczny od nieruchomości 480 zł.
Dodatkowo dzierżawiony od gminy grunt o pow. 52 mkw (na powiększenie ogrodu), koszt roczny 30 zł.
Nieruchomość dla osób szukających ciszy i uroków okolicy góry Ślęży, a zarazem oczekujących łatwego dostępu do całej infrastruktury miasta Sobótki (szkoły, przedszkola, markety, ośrodek zdrowia, sklepy, hala sportowa, ośrodek kultury).
KW bez obciążeń.
CENA : 759 tys. zł.
Oferta z klauzulą wyłączności.
Zapraszamy na prezentację.
BIURO NIERUCHOMOŚCI VENDO.
www.vendo-nieruchomosci.pl
BEATA MUCHA tel. 609-079-160, 663-712-614
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa, licencja nr 22539.
Szanowni Państwo,
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.