Wrocław, Wrocław-Krzyki
------------- SPRZEDANE ------------------
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.
Na sprzedaż przestronne mieszkanie na parterze kamienicy w centrum Wrocławia, ul. Brzeska, równoległa do ul. T. Kościuszki, (Przedmieście Oławskie/Krzyki).
Większość kamienic przy ul. Brzeskiej wybudował w roku 1905, przedsiębiorca Gölnitz według projektu F. Eugena.
Kamienice te charakteryzują się płaską elewacją z płytką secesyjną, reliefową dekoracją oraz licznymi balkonami i szczytami zwiększającymi malowniczość bryły.
Lokum o pow. 77,76 mkw, przestronne, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi, składające się z:
- pokoju 23,60 mkw,
- pokoju 18,76 mkw,
- kuchni 22,74 mkw,
- łazienki 4,25 mkw,
- przedpokoju 7,63 mw,
- wc 0,78 mkw.
Idealne pod inwestycję, duża powierzchnia i dwa duże okna w każdym z pokoi oraz kuchni, stwarzają możliwość wydzielenia większej ilości pomieszczeń i dowolnej aranżacji wnętrza.
Lokal do remontu.
Dotychczas mieszkanie było wynajmowane.
Stan lokalu:
Podłogi: deski i wykładzina, w części pomieszczeń była wykonana wylewka podłogowa.
Część instalacji elektrycznej miedzianej (pod pralkę i bojler elektryczny), pozostała - aluminiowa do wymiany.
Łazienka i WC usytuowane osobno (do remontu).
Ogrzewanie: czynne piece kaflowe w pokojach, w kuchni - mały piecyk na węgiel/drewno.
Woda ciepła z bojlera elektrycznego.
W mieszkaniu jest instalacja gazowa (licznik gazu), korzystano dotychczas z kuchenki gazowej, można założyć piec gazowy dwufunkcyjny.
Łącze internetowe, światłowód.
Okna PCV.
Wystawa okien północny wschód, w całości z jednej strony na ul. Brzeską.
Dach po remoncie w 2012 r.
Piony wodne nie były wymieniane.
Klatka schodowa remontowana w 2008 r. (aktualnie wymaga malowania - została podjęta uchwała wspólnoty w tej sprawie, oraz w sprawie wykonania izolacji pionowej w piwnicy budynku).
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 10 mkw. i udział w gruncie działki pod budynkiem.
Miejsca parkingowe ogólnodostępne przy ulicy, przed budynkiem.
Bardzo dobra lokalizacja.
W bliskim sąsiedztwie Biedronka (ok. 100 m), szkoła podstawowa, około 1,5 km od Rynku i dworca PKP, 2 km od pl. Grunwaldzkiego (uczelnie).
Mieszkanie własnościowe, miesięczna opłata do wspólnoty z tytułu funduszu remontowego wynosi 116 zł.
Księga wieczysta bez obciążeń.
W CAŁOŚCI UREGULOWANY STAN PRAWNY własności lokalu i udziału w gruncie.
CENA 499 tys. zł.
Zapraszamy na prezentację.
BIURO NIERUCHOMOŚCI VENDO.
www.vendo-nieruchomosci.pl
BEATA MUCHA tel. 609-079-160, 663-712-614
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa, licencja nr 22539.
Szanowni Państwo,
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.