wrocławski, Kobierzyce
Na sprzedaż ładna działka budowlana, o pow. 3000 mkw, miejscowość ŻURAWICE ul. Klonowa, w gminie Kobierzyce.
Bardzo dobra lokalizacja, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, bezpośredni wjazd z ulicy asfaltowej.
Działka posiada duży potencjał, ze względu na powierzchnię oraz możliwości zabudowy.
Całość o pow. 3000 mkw, zgodnie z planem miejscowym, składa się z terenu o pow. 1000 mkw, który przeznaczony jest na zabudowę mieszkaniową i zagrodową, pozostały teren o pow. 2000 mkw. przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą.
Maksymalna powierzchnia zabudowy od 30 do 50 %.
Wskaźnik zabudowy:
- co najmniej 675 m2 powierzchni działki na 1 lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym,
- co najemniej 337 m2 na 1 lokal mieszkalny w budynku bliźniaczym.
Kształt - prostokąt o wym. 20 m x 150 m.
Teren o niewielkim nachyleniu.
Możliwość usytuowania budynku mieszkalnego w dalszej odległości od drogi asfaltowej, bez bezpośredniego sąsiedztwa budynków mieszkalnych, z wyeksponowaniem ładnego widoku, oddającego efekt dużej, otwartej przestrzeni i gwarantującego prywatność.
Spokojne miejsce, zapewniające ciszę i odpoczynek, a zarazem dobrze skomunikowane z Wrocławiem (dojazd ok. 10 minut).
W miejscowości szkoła, przedszkole, sklepy, plac zabaw, boisko, kościół, świetlica.
Kształtowanie zabudowy:
Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych - 12 m.
Maks. liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych 2.
Dopuszcza się kondygnacje podziemne.
Dachy o połaci 38- 45 stopni.
Pokrycie dachu - dachówka lub materiał dachówkopodobny.
Kolor dachów: ceglasty lub brązowy.
Media:
woda, prąd i kanalizacja na granicy działki.
Dojazd drogą asfaltową.
Zgodnie z MPZP nieruchomość posiada od drugiej strony, planowaną, dodatkową drogę dojazdową wewnętrzną, co umożliwi w przyszłości ewentualny podział gruntu na dwie działki.
Oferta na wyłączność.
CENA: 140 000 zł.
Zapraszamy na prezentację.
BIURO NIERUCHOMOŚCI VENDO.
www.vendo-nieruchomosci.pl
BEATA MUCHA tel. 609-079-160, 663-712-614
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa, licencja nr 22539.
Szanowni Państwo,
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.